Exclusivité à Beaune - Appartement F3 avec terrasse au pied des Vignes
- Surface : 66.13 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Lumineux
- Vue panoramique sur les vignes
- Garage
EXCLUSIVITÉ - BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose un magnifique appartement F3 au 1er étage d'une résidence idéalement située au pied de la Montagne, offrant une vue exceptionnelle sur les vignes.
L'appartement, climatisé, se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur les vignes, une salle à manger et sa baie vitrée donnant également sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Profitez du confort du chauffage au sol et de la climatisation réversible
En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une cave et d'un cellier.
Garage fermé.
Rare.
Taxe foncière: 1 716€.
Prix de vente: 197 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mathieu VIALA au 06.45.49.73.91.
Retrouvez cette annonce et toutes nos offres sur le site de MALOÉ IMMOBILIER.
Biens en copropriété de 20 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1652.96€.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ TTC.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique D : 168 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre D : 31 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 8 884 kWh/an.
Consommation énergie finale : 7 902 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol67 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBeaune 21200 - Quartier Hôpital
- Référence2100
Détail des pièces
- Entrée5.13 m²
- Salon - Séjour30 m²
- Cuisine équipée et aménagée10.20 m²
- Cellier1.35 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau7.20 m²
- WC1.35 m²
- Terrasse17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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