Centre ville de Beaune - Bel appartement

BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété située au centre historique, un charmant appartement de type 4 d'une surface de 113 m², qui se prête aisément à un projet de division en deux logements : un appartement de type 3 et un appartement de type 1 indépendant.

L'appartement se compose d'une belle entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit comprenant deux chambres en enfilades, une salle bains/buanderie, un WC indépendant, et d'une troisième chambre indépendante de plus de 20m² avec salle d'eau et WC.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une belle cave voûtée de 30m² et d'un grenier.

Taxe foncière: 1494€.
Prix de vente: 385 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.

Biens en copropriété de 10 lots d'habitation.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ TTC.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 14 840 kWh/an.
Consommation énergie finale : 13 692 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.