Exclusivité à Saint-George-d'Aurac - Maison de village
60 000 €
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1900
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-D'AURAC - Maloé Immobilier vous propose cette charmante maison de village.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée, un dégagement dessert une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce.
Possibilité d’aménager le garage ainsi que son étage, la porte de garage ayant déjà été remplacée par une porte-fenêtre.
Prix de vente: 60 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € TTC.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique : 411 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 14 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 26 725 kWh/an
Consommation énergie finale : 19 343 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRénovée
- LocalisationSaint-Georges-d'Aurac 43230
- Référence2180
Détail des pièces
- Pièce de vie31,16 m²
- WC1,48 m²
- Salle d'eau2,94 m²
- Ancien garage ( à aménagé en pièce )18,29 m²
- Chambre 19,92 m²
- Chambre 211,82 m²
- Comble aménageable25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 804 213 00017 - DIJON • RCP ALLIANZ - 62200217
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